2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.9万円/㎡
前年比-9.5%
京都市右京区
63.5万円/㎡
前年比+3.4%
シエリア京都嵯峨嵐山
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町
/ 嵯峨嵐山駅 徒歩3分
2020年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
29.7
割高
推定相場価格より18.6%割高
相場
3,869万円
63.2万円/㎡
2,804
3,514
4,224
4,934
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,514万円〜4,224万円
57.4万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月30日
シエリア京都嵯峨嵐山
4,590万円（75.0万円/㎡）/ 5階 / 61.2㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は68.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 4,590万円 | 75.0万円 | 5階 | 61.2㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/11 | 4,280万円 | 64.5万円 | 3階 | 66.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 64.5万円 | 3階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 4,280万円 | 62.0万円 | 3階 | 69.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 4,400万円 | 66.3万円 | 3階 | 66.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/25 | 5,490万円 | 64.2万円 | 2階 | 85.5㎡ | 4LD・K | 西 |
| 2025/04/16 | 4,400万円 | 63.7万円 | 3階 | 69.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 4,400万円 | 66.3万円 | 3階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 4,480万円 | 64.9万円 | 3階 | 69.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 5,740万円 | 67.1万円 | 2階 | 85.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 4,680万円 | 67.8万円 | 3階 | 69.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 4,680万円 | 70.6万円 | 3階 | 66.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/17 | 4,680万円 | 70.6万円 | 3階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 4,980万円 | 67.1万円 | 3階 | 74.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 4,480万円 | 62.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 5,280万円 | 71.2万円 | 3階 | 74.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 5,890万円 | 68.9万円 | 2階 | 85.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 6,080万円 | 71.1万円 | 2階 | 85.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 5,480万円 | 73.9万円 | 3階 | 74.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 5,600万円 | 75.5万円 | 3階 | 74.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/02 | 5,980万円 | 69.4万円 | 4階 | 86.21㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/06/14 | 4,480万円 | 65.2万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 6,180万円 | 71.7万円 | 4階 | 86.21㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/05/27 | 6,180万円 | 71.7万円 | 4階 | 86.21㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2024/04/13 | 4,680万円 | 68.1万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 4,680万円 | 65.5万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,790万円 | 69.7万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,850万円 | 78.9万円 | 3階 | 74.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 4,790万円 | 67.0万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/12/31 | 6,150万円 | 82.9万円 | 3階 | 74.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 63.9万円 | 4階 | 73.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 69.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 4,800万円 | 69.5万円 | 5階 | 69.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/28 | 4,980万円 | 68.0万円 | 4階 | 73.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/28 | 4,980万円 | 68.0万円 | 4階 | 73.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,590万円 | 75.0万円 | 61.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/15 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/07 | パラドール太秦丸太町 京都市右京区太秦中筋町 | 太秦駅11分 | 3,190万円 | 57.9万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/24 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,899万円 | 56.6万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/08 | エスリード太秦レジデンス 京都市右京区太秦一ノ井町 | 太秦広隆寺駅11分 | 4,399万円 | 60.7万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントフローレンスパレス京都太秦天神川 京都市右京区太秦和泉式部町 | 花園駅6分 | 3,750万円 | 58.0万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/23 | パラドール四条梅津 京都市右京区梅津段町 | 太秦広隆寺駅14分 | 3,680万円 | 61.5万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/23 | シーンズ京都円町 京都市右京区花園巽南町 | 円町駅8分 | 3,990万円 | 73.8万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/12 | パラドール太秦天神川 京都市右京区太秦安井馬塚町 | 花園駅9分 | 4,490万円 | 61.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレサンスロジェ太秦天神川 京都市右京区太秦木ノ下町 | 太秦天神川駅6分 | 5,680万円 | 75.0万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/30 | メイツ京都梅津 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 4,180万円 | 56.9万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/07 | パラドール四条山ノ内ウエストシティ60 京都市右京区山ノ内山ノ下町 | 西院駅14分 | 4,180万円 | 60.4万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/03 | パラドール四条山ノ内ウエストシティ 京都市右京区山ノ内山ノ下町 | 山ノ内駅7分 | 4,780万円 | 68.8万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 95戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.5%下落、京都市右京区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は京都市右京区の平均と比較して18.1%割高です。
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